2020年東京五輪を超えたインバウンドビジネスへ


私たちは、観光立国ジャパンを応援します!
旅館業(簡易宿所)に特化した国策を支えるゲストハウス運営代行



民泊EXPO2018

ご来場いただきましたお客様ありがとうございました。サービースの向上に向けた、ヒント誠にありがとうございました!

特徴

3年以上の旅館業運営経験のノウハウを提供し、
ゲストの満足度向上に努めます。
また、業界最安クラスの運営代行手数料
(10%~18%)で、
ホストの収益の最大化させる施策を提案致します。

運用物件

Shinsaibashi Apartment

最低宿泊日数 2泊3日

対応言語 日本語、英語

西大橋駅徒歩4分、心斎橋駅徒歩10分、

1DK35㎡部屋で5人までお泊まり頂けます。

道頓堀までのアクセスも抜群です。

ご家族やグループで大阪観光の拠点に是非ご活用ください。

京町屋 咲 saki

近鉄十条駅徒歩3分、烏丸線十条駅徒歩5分、京都駅八条口タクシー5分
京町家風のゲストハウスです。

東寺、東福寺、伏見稲荷などの南エリアの観光に便利です。
3DKのお部屋で、内装も和モダン風にお洒落にアレンジ致しました。

京都南エリアを観光の拠点にされる、グループやファミリーにぴったりですので、ぜひご利用ください。

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京町家 ちよせ

地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩1分
京町家をリノベーションしたゲストハウスです。

京都でも有数の高級住宅地である御所南エリアにあり、京都御所まで徒歩2分と大変便利な立地にあります。
3LDKのお部屋で、内装も和モダン風にお洒落にアレンジ致しました。

御所南エリアで、グループやファミリーでの京都旅行にぜひご利用ください。

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京都 ゲストハウス あこやぱーる

京都駅徒歩13分、烏丸口からタクシーで2分の好立地
新築のゲストハウスです。

京都駅徒歩圏内、東本願寺まで徒歩2分です。
3LDKのお部屋で、内装も和モダン風にお洒落にアレンジ致しました。

京都駅を観光の拠点にされる、グループやファミリーにぴったりですので、ぜひご利用ください。

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京町屋 花の宿 華代

京町家をリノベーションし、和モダンの旅館に仕上げました。「京町家 花の宿 華代」という名前の通り、お部屋は、四季折々の花をイメージした造りにしております。広々としたリビングダイニングと畳のあるお部屋でゆっくりと京都滞在を楽しんでいただけます。

JR京都駅北口徒歩12分、京阪七条駅まで徒歩6分と、河原町、祇園エリアまで2駅と繁華街へも便利です。また、京都国立博物館、三十三間堂は徒歩10分、伏見稲荷で京阪線で3駅、清水寺へアクセスも良好です。

★無制限wifi、クロームキャストで映画も楽しめます。
★チェックイン前荷物の預かりOK(13時以降)
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大阪難波楽々ホテル

最低宿泊日数 2泊3日
対応言語 日本語、英語

今宮駅徒歩2分、大国町駅徒歩2分、難波駅徒歩15分です。

1ルーム80㎡のお部屋で12人までお泊まり頂けます。

USJまでのアクセスも抜群です。
ご家族やグループで大阪観光の拠点に是非ご活用ください。

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東寺 はんなり

近鉄東寺駅徒歩5分、京都駅八条口タクシー5分
世界遺産東寺まで徒歩5分のゲストハウスです。
近鉄東寺駅まで徒歩5分と、京都市内観光や奈良大和路への観光にも便利です。
2DKのお部屋で、コタツ完備、ベッドと布団を折衷し、和モダン風にお部屋をアレンジ致しました。
また、Cromecastと固定インターネットを常備しておりますので、映画やyoutube等大容量のデータ送受信をお楽しみ頂けます。
自転車も無料レンタルしますので、ファミリーでの京都旅行にぜひご利用ください。

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沖縄那覇楽々ホテル

ゆいレール旭橋駅徒歩2分、バスターミナルまで徒歩4分と那覇市内の好立地、3LDK99㎡のお部屋で広々です。 

国際通りまで徒歩10分と中心部アクセスも抜群です。

居酒屋さんやご飯屋さんもまわりにたくさんあり、

ご家族やグループで沖縄観光の拠点に是非ご活用ください。

駐車場1台のみ無料です。

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堀江ゲストハウス

最低宿泊日数 2泊3日

対応言語 日本語、英語

西大橋駅徒歩4分、心斎橋駅徒歩10分、1DK35㎡部屋で7人までお泊まり頂けます。

道頓堀までのアクセスも抜群です。

ご家族やグループで大阪観光の拠点に是非ご活用ください。

京町屋 咲 saki

近鉄十条駅徒歩3分、烏丸線十条駅徒歩5分、京都駅八条口タクシー5分
京町家風のゲストハウスです。

東寺、東福寺、伏見稲荷などの南エリアの観光に便利です。
3DKのお部屋で、内装も和モダン風にお洒落にアレンジ致しました。

京都南エリアを観光の拠点にされる、グループやファミリーにぴったりですので、ぜひご利用ください。

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サービス


物件紹介

お一人で旅館業(簡易宿所)用の物件を探すとなると非常に苦労します。時間も手間もかかります。楽々プランニングが、立地、間取りを精査し、利益の出せる物件のみをご提案致します。


インテリアデザイン
プロの専属インテリアディレクターが、部屋の特徴をいかして、コンセプトのしっかりしたお部屋をお創り致します。家具コーディネートには実は成功パータンがあります。ゲストハウス競争時代に、ライバルホストに勝てるインテリアデザインをご提供致します。もちろん、家具家電のセットアップもお任せください。弊社は家具家電費用は実費の領収書を開示しておりますので、ご安心ください。

写真撮影

写真の印象によって物件の稼働率は全く変わってきます。ゲストの目にとまるような魅力的な写真を掲載する必要があります。 実は、撮影してはいけない箇所、撮影するべき場所、ライティングノウハウがあり、プロのカメラマンと議論の上、最適な写真撮影を行います。


ガイド・ハウスマニュアル作成

Booking.com、expedia、楽天トラベル、じゃらん等のOTA(Online Travel Agency)サイト、Airbnbサイト、ガイド、ハウスマニュアルを細かく作成する事がとても重要です。ここを疎かにするホストが非常に多いです。適当にサイトを制作してもゲストは増えません。 ガイドとハウスマニュアルは、約20~30ページを丁寧に作ります。


メッセージ対応

メッセージへの素早い返信とホスピタリティーが物件の予約率に影響致します。弊社は、英語、中国語2種、日本語の4か国語に対応しており、日本時間で深夜24時までの対応が可能です。


清掃業務

物件運営していく中で、ゲストから一番クレームが出やすい部分です。消耗品の補充だけではなく、タオルやシーツカバー等のケアにあたってはホテルリネン業者と提携しております。清掃代行も楽々プランニングへお任せください。


レビュー管理

宿泊客(ゲスト)のプロファイリングを慎重に行います。ゲストのレストラン予約代行、観光地アドバイスを積極的に行い、ゲストのレビュー評価を高めます。弊社ではレビュー依頼をチェックアウト後のゲストに速やかにお願いし、ホストの物件パワーを最大化させます。


上位表示対策

物件の上位表示させる為の条件が存在します。OTAサイト毎にSEO対策を行い、ホストのお部屋を優先的に上位表示させることで、競合他社と比較して、高宿泊単価ゲストの獲得向上に努めます。


インテリアデザイン
プロの専属インテリアディレクターが、部屋の特徴をいかして、コンセプトのしっかりしたお部屋をお創り致します。家具コーディネートには実は成功パータンがあります。ゲストハウス競争時代に、ライバルホストに勝てるインテリアデザインをご提供致します。もちろん、家具家電のセットアップもお任せください。弊社は家具家電費用は実費の領収書を開示しておりますので、ご安心ください。

運営スタッフ

CEO
辻哲哉

元野村ホールディングス勤務。シェアリングエコノミーの素晴らしさを世の中に広くあまねく伝えたいと思い起業。元大家ならではのホスピタリティーを活かしたゲストハウス運営代行業、簡易宿所物件・民泊用物件紹介、ゲストハウスのインテリアデザインをプロデュース致します。

趣味:読書(石田衣良、伊坂幸太郎)、ホームパーティ
特技:ベッドメイキング、カラーコーディネート

取締役管理本部長
森田浩介

ゲストハウス清掃事業会社経営を経て、2018年3月に当社経営に参画。

ゲストに心地良い空間を提供するのがモットー。

ミドルオフィスの管理運営、新規事業の企画なども担当。

ホスト様の評価を上げるために、清掃報告は複数写真で細かく報告致します。

趣味:フットサル

京阪営業所長
根津祐司

物販の営業を2年経験した後、語学力を生かしたインバウンドビジネスの可能性を感じ入社。

京都・大阪エリアの営業、運営管理、清掃管理を担当。

穏やかな性格で、真面目にホスト様対応致します。

趣味: スポーツ観戦、利き酒、釣り 

インテリアディレクター
久我千明

11年以上の美容業歴。エステサロンやレストランのインテリアコーディネートを30件以上手掛けた後、ゲストハウスコーディネートと出会う。ゲストハウス及び民泊ホストの要望を最大限に優先しつつ、コストパフォーマンスを重視した、お洒落なお部屋を40件以上コーディネート。ゲストハウスのお部屋づくりの楽しさに目覚めて入社。ティーファニールーム、モノトーンルーム等コンセプトを重視したお部屋作りが得意です。

趣味:キックボクシング
特技:ハイキック、人を喜ばせること

オペレーションディレクター
ショウチケイ

2012年に来日しました。
中国の福建省出身。
日本と旅行が大好きで、中国の大学で日本語を、日本の大学で観光業を学ぶ。
自分の経験と知識を活かせると考え入社。
ゲストハウスを通じて日本の魅力を世界へ発信致します。 

趣味:旅行

会社のあゆみ

2015年3月

ゲストハウス運営代行業として法人化

2015年12月

沖縄エリアで旅館業(簡易宿所)運営を開始

2016年11月

オフィスを浜松町に移転

2016年12月

京都市下京区に簡易宿所をオープン

2017年3月

京都市南区で建形式の簡易宿所運営代行を開始

2017年6月

京都市下京区でシェアハウスをオープン

2017年7月

京都市南区で建形式の簡易宿所運営代行を開始

2017年12月

京都市東山区で京町屋華代の運営代行開始

2018年1月

大阪難波楽々ホテルオープン

2015年3月

ゲストハウス運営代行業として法人化

会社概要

楽々プランニング株式会社

会社名

楽々プランニング株式会社

所在地

〒106-0045 東京都港区麻布十番2-19-10
JY AZABU401

連絡先 info@rakurakup.com
代表者

辻 哲哉

事業内容

旅館業取得コンサルティング、ゲストハウス運営代行

資本金

900万

メインバンク

東京三菱UFJ銀行麻布支店

取引先

booking.com、楽天トラベル、じゃらん、Airbnb、途家、Homeawayなど

事業内容

旅館業取得コンサルティング、ゲストハウス運営代行

マップ

CEO辻哲哉が、メールマガジンで情報を配信しております。
「誰でもカンタン、圧倒的な利回りで稼ぐ合法ゲストハウス投資!」

お問い合わせ

楽々プランニング株式会社へのお問い合わせは以下のフォームからお願いいたします。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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